神奈川の秦野にあるマンションくずは台は３ＤＫで２８０万円、
厚木の緑が丘や伊勢原の高森団地も同じくらい安い。
箱根や熱海、湯河原のリゾートマンションは、５０万とか１００万がゴロゴロ、
ただし、管理費修繕費で５万は取られる。
維持管理費、修繕費、税金その他、マンションに住むのは怖いね
「日本のマンションなど、ただのコンクリートの箱であり、一軒3000万円の物件でも原価はほんの数百万円程度だ」と。
従順でタマナシの日本人が多いことをよいことにして暴利貪り続けてきたのが、悪徳不動産業者だ。
いま議論されている空き家問題の焦点は、古くなって打ち捨てられた住宅を、“粗大ゴミ”として、いかに行政がサポートして効率的に処分させるかということである。つまり、日本人が長年「貴重な資産」と認識していた不動産が、いまや家電製品や家具など一般の消費財と同じポジションになり下がってしまったことを意味している。
どんな高級車でも、10年たてば買い取り価格は限りなくゼロに近づいていくのと同じように、家余り時代のマンションや戸建て住宅も、やがては資産価値が著しく下がっていく。そんな資産崩壊時代を上手に生き抜くには、できるだけ高額資産は持たないことである。
4000万円のマンションが20年後に半値になったら2000万円もの含み損を抱えてしまうが、500万円のマンションは、たとえ資産価値ゼロになっても、ローン返済さえなければ家賃分の居住価値を享受し続けることができる。
しかしなんといっても、最もお得なのは激安賃貸住宅に住むことだろう。例えば、マンションは所有していても管理費・修繕積立金に固定資産税などのコストがかかり、これがバカにならない。戸建てにしても定期的な修繕費は必要だ。冒頭の180万円の公団マンションの場合、管理費・修繕積立金だけで毎月約2万円かかることを考えれば、同種の部屋を家賃3～4万円で借りたほうがトクなのは間違いない。空き部屋は年々増える一方だから、更新ごとに安い部屋に越していけば、それも可能だろう。
頭金に500万円出し、さらに毎月10万円の住宅ローンを35年間払い続ける生活と比べて、どちらが豊かかイメージしてみてほしい。いくら「素晴らしい家」を手に入れても、可処分所得が低いカツカツの生活では、楽しさも半減するだろう。その分のお金で家族旅行でもしたほうが楽しいではないか。300万円の別荘を買って維持に苦労するより、一泊1万円の旅館に300泊したほうがお得なのではないだろうか。
バカにするのもホドがある。新潟県柏崎刈羽原発の再稼働にシャカリキになっている東京電力のことだ。
東電は２０１５年３月期の純利益で５２１０億円の黒字を確保し、経常利益は前期比２倍の２２７０億円になる見通し。原発事故が起こる前の２０１０年の経常利益が２０４３億円だったから、ナント、震災前より利益を増やしていたのである。これに気をよくした東電の数土文夫会長は、今年の年頭あいさつで「会社として成果が上がれば、何％かでも（給与を）戻していきたい」と発言。昨年に続き、原発事故後に下げた給与水準の回復にまで踏み込んだ。
そもそも国から総額４兆５１０４億円に上る税金が投じられていなければとっくに潰れていた会社だ。被災者からすれば、「いい加減にしろ」と怒り心頭だろう。
２０１４年秋、原子力規制委員会の新規制基準を満たし、再稼働に向けて地元の同意が得られた鹿児島・川内（せんだい）原発。早ければ、この冬の間にも再び動きだす。
「金を稼ぎたかったら自民党に投票しなさい」
安倍の演説を要約すればそういうことになる。アベノミクスの失敗は明らかなのに、なんという厚顔無恥ぶりだろう。そして、それでも自民党に投票する日本人の絶望の深さはいかほどか。
鹿児島３区でも原発再稼働を公約に掲げた議員が当選した。
福島第一原発
津波の影響が及ばない地点の夜ノ森線№27鉄塔と
新福島変電所が倒壊したので外部電源が損失した
注）内部電源とはバッテリー電源とディーゼル発動発電機
１号機・２号機・３号機の配管損傷を検証して無い
各種配管が健全であるとか誰が信じているんだよ
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neko-aii @neko_aii 23:00衆院経済産業委員会で吉井英勝議員が
「１/2/3/4号機の受電設備は地震による損傷で受電できなくなった。
もし、原発西側の夜ノ森線の鉄塔が倒壊しなければ
5/6号機用の外部電源を1/2/3/4号機に送電できたはず」
という指摘を行ない、政府側は認めた
（2011/4/30赤旗）
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neko-aii @neko_aii 23:24福島第一原発2号機取水口付近で1億倍のヨウ素検出（2011/04)
blog.goo.ne.jp/jpnx05/e/c8fc9…
取水口付近の海に流れ出ている水：
1立方メートルあたり5億4000万Bq検出
取水口付近の海水：
1立方メートルあたり3000万Bq検出
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neko-aii @neko_aii 23:30（2011/9/18）横浜市港北区２６０万Bq/m2。東京都豊島区３９０万Bq/m2。強制避難レベル blog.goo.ne.jp/jpnx05/e/5ea46…
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厚木の緑が丘や伊勢原の高森団地も同じくらい安い。
箱根や熱海、湯河原のリゾートマンションは、５０万とか１００万がゴロゴロ、
ただし、管理費修繕費で５万は取られる。
維持管理費、修繕費、税金その他、マンションに住むのは怖いね
「日本のマンションなど、ただのコンクリートの箱であり、一軒3000万円の物件でも原価はほんの数百万円程度だ」と。
従順でタマナシの日本人が多いことをよいことにして暴利貪り続けてきたのが、悪徳不動産業者だ。
いま議論されている空き家問題の焦点は、古くなって打ち捨てられた住宅を、“粗大ゴミ”として、いかに行政がサポートして効率的に処分させるかということである。つまり、日本人が長年「貴重な資産」と認識していた不動産が、いまや家電製品や家具など一般の消費財と同じポジションになり下がってしまったことを意味している。
どんな高級車でも、10年たてば買い取り価格は限りなくゼロに近づいていくのと同じように、家余り時代のマンションや戸建て住宅も、やがては資産価値が著しく下がっていく。そんな資産崩壊時代を上手に生き抜くには、できるだけ高額資産は持たないことである。
4000万円のマンションが20年後に半値になったら2000万円もの含み損を抱えてしまうが、500万円のマンションは、たとえ資産価値ゼロになっても、ローン返済さえなければ家賃分の居住価値を享受し続けることができる。
しかしなんといっても、最もお得なのは激安賃貸住宅に住むことだろう。例えば、マンションは所有していても管理費・修繕積立金に固定資産税などのコストがかかり、これがバカにならない。戸建てにしても定期的な修繕費は必要だ。冒頭の180万円の公団マンションの場合、管理費・修繕積立金だけで毎月約2万円かかることを考えれば、同種の部屋を家賃3～4万円で借りたほうがトクなのは間違いない。空き部屋は年々増える一方だから、更新ごとに安い部屋に越していけば、それも可能だろう。
頭金に500万円出し、さらに毎月10万円の住宅ローンを35年間払い続ける生活と比べて、どちらが豊かかイメージしてみてほしい。いくら「素晴らしい家」を手に入れても、可処分所得が低いカツカツの生活では、楽しさも半減するだろう。その分のお金で家族旅行でもしたほうが楽しいではないか。300万円の別荘を買って維持に苦労するより、一泊1万円の旅館に300泊したほうがお得なのではないだろうか。
バカにするのもホドがある。新潟県柏崎刈羽原発の再稼働にシャカリキになっている東京電力のことだ。
東電は２０１５年３月期の純利益で５２１０億円の黒字を確保し、経常利益は前期比２倍の２２７０億円になる見通し。原発事故が起こる前の２０１０年の経常利益が２０４３億円だったから、ナント、震災前より利益を増やしていたのである。これに気をよくした東電の数土文夫会長は、今年の年頭あいさつで「会社として成果が上がれば、何％かでも（給与を）戻していきたい」と発言。昨年に続き、原発事故後に下げた給与水準の回復にまで踏み込んだ。
そもそも国から総額４兆５１０４億円に上る税金が投じられていなければとっくに潰れていた会社だ。被災者からすれば、「いい加減にしろ」と怒り心頭だろう。
２０１４年秋、原子力規制委員会の新規制基準を満たし、再稼働に向けて地元の同意が得られた鹿児島・川内（せんだい）原発。早ければ、この冬の間にも再び動きだす。
「金を稼ぎたかったら自民党に投票しなさい」
安倍の演説を要約すればそういうことになる。アベノミクスの失敗は明らかなのに、なんという厚顔無恥ぶりだろう。そして、それでも自民党に投票する日本人の絶望の深さはいかほどか。
鹿児島３区でも原発再稼働を公約に掲げた議員が当選した。
福島第一原発
津波の影響が及ばない地点の夜ノ森線№27鉄塔と
新福島変電所が倒壊したので外部電源が損失した
注）内部電源とはバッテリー電源とディーゼル発動発電機
１号機・２号機・３号機の配管損傷を検証して無い
各種配管が健全であるとか誰が信じているんだよ
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neko-aii @neko_aii 23:00衆院経済産業委員会で吉井英勝議員が
「１/2/3/4号機の受電設備は地震による損傷で受電できなくなった。
もし、原発西側の夜ノ森線の鉄塔が倒壊しなければ
5/6号機用の外部電源を1/2/3/4号機に送電できたはず」
という指摘を行ない、政府側は認めた
（2011/4/30赤旗）
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neko-aii @neko_aii 23:24福島第一原発2号機取水口付近で1億倍のヨウ素検出（2011/04)
blog.goo.ne.jp/jpnx05/e/c8fc9…
取水口付近の海に流れ出ている水：
1立方メートルあたり5億4000万Bq検出
取水口付近の海水：
1立方メートルあたり3000万Bq検出
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neko-aii @neko_aii 23:30（2011/9/18）横浜市港北区２６０万Bq/m2。東京都豊島区３９０万Bq/m2。強制避難レベル blog.goo.ne.jp/jpnx05/e/5ea46…
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